二手钢结构住宅的系统性问题：
1、防火、防水、保温、防腐、隔声等
钢材自身特性决定，对比钢筋混凝土剪力体系，有先天不足。
2、传统内装
内装体系与结构体系不分离
设备管线与结构体系不分离，水电管线预埋在结构中，管线老化短命
3、成本
钢材价格虽然回落，但对比土剪力墙体系，造价仍然偏高
围护体系价格偏高
4、结构系统与户型冲突
户型平面仍沿用剪力墙结构的设计手法，平面凹凸标称，结构体系与户型平面匹配度较低。
5、露梁、露柱
钢构件的截面较大，常凸出于墙体，占用室内空间，且使得家具摆设和房间布置受到限制。
6、大量湿作业及二次砌筑等
维护体系仍存在砌块墙体，使用中容易产生开裂，影响建筑整体使用寿命
楼板全部为现浇，影响工期
