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二手钢结构住宅的系统性问题

作者: 长江二手钢结构 时间:2019-04-15 来源:二手钢结构
摘要:二手钢结构住宅的系统性问题: 1、防火、防水、保温、防腐、隔声等 钢材自身特性决定,对比钢筋混凝土剪力体系,有先天不足。 2、传统内装 内装体系与结构体系不分离 设备管线与...

      二手钢结构住宅的系统性问题:

      1、防火、防水、保温、防腐、隔声等
 
      钢材自身特性决定,对比钢筋混凝土剪力体系,有先天不足。
 
      2、传统内装
 
      内装体系与结构体系不分离
 
      设备管线与结构体系不分离,水电管线预埋在结构中,管线老化短命
 
      3、成本
 
      钢材价格虽然回落,但对比土剪力墙体系,造价仍然偏高
 
      围护体系价格偏高
 
      4、结构系统与户型冲突
 
      户型平面仍沿用剪力墙结构的设计手法,平面凹凸标称,结构体系与户型平面匹配度较低。
 
      5、露梁、露柱
 
      钢构件的截面较大,常凸出于墙体,占用室内空间,且使得家具摆设和房间布置受到限制。
 
      6、大量湿作业及二次砌筑等
 
      维护体系仍存在砌块墙体,使用中容易产生开裂,影响建筑整体使用寿命
 
      楼板全部为现浇,影响工期
 
 

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